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配件:主機*1,玻璃蓋*1
型號:KW-111SG
尺寸:W195 x D190 x H180 mm
電壓:110V/60H
消耗功率:600W
產地:中國
保固年限:一年
其他:有無含基本安裝、樓層費、偏遠地區運費、有無回收舊品服務…等
試用範圍:無提供試用















保固期

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(中央社記者韋樞台北18日電)台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」豪宅交易資料,對照謄本資料顯示,前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國瑋買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶合計約新台幣6億元。

房仲表示,根據北市實價登錄資料,這2戶豪宅交易日期在2016年11月,分別位於20樓及18樓,20樓交易單價157.50萬元、交易總價3.03億元;18樓交易單價153.00萬、交易總價2.9億元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中敦南樞苑位於敦化南路一段和市民大道口,位置良好,直線可達松山機場,雖然面臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

郎美囡指出,綜觀實價登錄以來敦南樞苑交易資料,20樓交易單價157.50萬列第3高,前2高價是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示,北市因祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,而高價住宅一般樓層越高、單價越高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

2016年底以來北市豪宅市場交易頻頻,住商機構副總經理劉明哲表示,台北市豪宅稅加成部分調整,解決稅負過高的疑慮,不動產市場盤整一年多,也讓議價彈性提高,有利於買方市場,而大陸方面對台商祭出肥咖條款,近期可能陸續有資金回流台灣,對高資產市場將有挹注。1060118

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房市酷寒 流浪仲介圍爐取暖

匯流新聞網記者/藍立晴綜合報導

日本國會於12月15日凌晨通過《賭場解禁法案》,允許於日本國內建立包括賭場、飯店、酒店、購物商場、會議中心等大型項目在內的綜合性渡假村(Integrated Resorts),結束15年來的政治爭論。日本大和總研公司估計,賭場解禁後,每年約可賺取近100億美元的純利。

該法案被指操之過急,除在野民進等反對黨之外,聯合政府的公明黨內部也出現分歧,之後決定以各自投票的形式,讓議員自行表態,結果公明黨代表山口那津男連同6名議員投下反對票;但最後在自民黨、在野黨維新會佔多數優勢的情況下,仍由160票對80票通過。

國際娛樂集團永利(Wynn Resorts)、美高梅(MGM)、凱撒娛樂(Caesars Entertainment)、拉斯維加斯金沙集團(Las Vegas Sands Corp)都表明有意願在日本投資,連日本遊戲開發商柯樂美(Konami Holdings)與日本自動提款機公司都有意參與項目。

法案的支持者們認為,該法案將有助於推動日本首相安倍晉三以「發展旅遊業」為重點的經濟政策,在傳統製造業逐漸式微的情形下,旅遊業已成日本的經濟發展重點之一,每年約有2000萬名外國遊客到訪日本,賭場因此被視為推動旅遊業發展的重要措施。

Union Gaming 分析師 Grant Goverstsen表示,「這是劃時代的機遇,對投資人信心如虎添翼,大型業者可能投入。」他也指出,「在亞洲的博弈市場中,日本是僅次於澳門的瑰寶。」

法案的反對者則認為,開放賭場之後,將會帶來洗黑錢、犯罪、沉迷賭博等社會問題。儘管現在該法案已通過,但按照規定,政府必須在一年內另提出新的立法,明確訂定賭場競標、執照頒發、監管條法、稅率以及如何應對犯罪、賭癮等問題。

其實,日本早已開放賭馬、賽船、自行車競速,以及行之多年的「柏青哥」;但根據日本電視台NHK公布的民調顯示,有44%受訪民眾表示反對這項法案、34%表示不確定該法案帶來的後果,12%的民眾表示支持在日本建設賭場。

預計新賭場落成時間約會落在2022年至2023年左右,這意味著,新賭場將來不及在2020東京奧運登場前開業。

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新聞照來源:www.shutterstock.com

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