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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者王朝鈺新北市10日電)2名蒙古籍孕婦日前在九份老街當起扒手,其中1人先撕開韓國女遊客穿在身上的輕便雨衣,另1人則在前方把風,聯手竊取背包內財物,得手後卻還逗留在門口,當場被逮。

瑞芳警分局調查,這起竊案發生在5日下午5時多,2名蒙古孕婦趁著被害人雙手抱著採買的糕餅時,徒手撕破被害人穿在身上的輕便雨衣,其中1人站在被害人後方拉開背包拉鍊竊取財物,另1人在旁負責把風。

被害女子發現財物不翼而飛,且雨衣又被撕破,懷疑遭扒手行竊,立刻向店家求助並調閱監視器,沒想到2名蒙古竊賊行竊後居然還在店門口徘徊,當場被趕來的警方逮捕。

警方表示,這2名33歲及32歲的蒙古籍女子都懷有身孕,3日持觀光簽證來台旅遊,聲稱只是臨時起意,才會竊取韓國女遊客背包內的新台幣6000元及韓幣2萬元。

警方訊後將2人依竊盜罪嫌移送法辦,檢察官諭令交保並限制出境,2名竊賊原本打算6日離境,這下被警方活逮,只能乖乖待在台灣,暫時回不了國。1060210

工商時報【方明╱台北報導】

美式知名賣場COSTCO新莊店日前開幕,果然如預期吸引眾多人潮,因地理位置就在輔仁大學周邊的建國一路,不僅為當地的生活機能加分,吸引學生、周邊居民購物人潮,好市多進駐也可望帶動「下新莊地區」房市、擴大輔大生活圈人潮。

COSTCO新莊店位於建國一路上,最鄰近的住宅社區以後港一路、建安街一帶為主,當地築構的「建安商圈」,包含餐廳商家、全聯及頂好超市皆早已建置完善。如今好事多新莊店開幕後,除可吸引來自中和、泰山、土城、蘆洲、林口等區域的消費者,周邊社區更加乘受惠大型商場的採買購物機能。

房價仍有自住買盤支撐,以「建安街」一帶最受當地居民青睞,加上周邊有後港公園、建安公園及雙福公園等綠地,學區為民安國小及福營國中,交通方面走路距捷運丹鳳站約10分鐘,成為新莊最熱門區域,目前建安街華廈及中古大樓仍維持在3字頭,新建案每坪成交在3~4字頭。

東森房屋副理于靜芳表示,「建安商圈」距COSTCO大型賣場約走路10~15鐘距離,滿足後港一路、建安街一帶住宅社區的「雙邊購物機能」,建安街聚集不少屋齡15~20年以上的華廈及中古大樓社區,不僅生活機能佳,街道寬闊、車潮少,環境鬧中取靜。

因此,是當地新莊居民、自住客頗為搶手的路段區域,每有社區釋出都成交快速,熱門指標社區包括「台北華府」、「台北皇家」、「頂好京城」、「五福臨門」,平均成交每坪約32~35萬元。

建安街一帶雖以中古華廈為成交大宗,但也有新建案進駐體驗,5年內新案「鼎上苑」開價45~47萬元,近期成交每坪約41~43萬元,而「肯仲樂高」價格較親民,每坪開價33~35萬元,平均成交每坪約30~32萬元。

東森房屋新莊科達富國加盟店店長盧永泰表示,除了建安街之外,附近的後港一路多數為屋齡30年的大坪數公寓,平均35~42坪、格局方正,每坪成交約25~27萬元、總價900~1,200萬元,目前也是換屋族首選地段,熱門路段房價估計有望漲1成。

盧永泰分析,輔仁大學周邊具COSTCO賣場、捷運輔大站等機能條件,但也因周邊多工業用地,民眾購屋自住較少,熱門路段建國一路、福營路多數是學生套房產品,成交以總價1,000萬元的單層公寓、總價4,000~5,000萬元的整棟透天為主,再裝修為4~5間套房,投資報酬率可達3%,仍有穩定成交市場。

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